|
|
|
|
 |
Hypotheekbemiddeling is één van de kernactiviteiten van VoordeelVerzekerd B.V. Door jarenlange ervaring te combineren met persoonlijke aandacht en door volledig onafhankelijk te zijn van welke geldverstrekker dan ook, kunnen wij voor u een échte maatwerkhypotheek samenstellen. Dit betekent dat wij u een hypotheekvoorstel kunnen doen dat volledig op uw wensen en uw situatie is afgestemd qua rente, eventuele aflossing en voorwaarden. Wellicht vraagt u zich af of uw hypotheek nog wel bij de tijd is. Mede gezien de lage rentestand zou het interessant kunnen zijn om uw hypotheek over te sluiten. Als u het informatieformulier volledig invult, neemt één van onze hypotheekadviseurs contact met u op.
1. Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek, stap voor stap?
Het begint met het ondertekenen van een voorlopige koopakte. In deze voorlopige koopakte kunt u ontbindende voorwaarden op laten nemen. Bijvoorbeeld wanneer u de hypotheek niet rond krijgt in een bepaalde termijn. Of indien het huis waarin de koper woont niet verkocht wordt. Na ondertekening van deze koopakte heeft de koper nog een bedenktijd van drie dagen.
En dan moet u uw hypotheek gaan regelen. Tegenwoordig kunt u kiezen uit een enorm aanbod. U moet kiezen hoe lang u de rente vast wilt zetten. Welke hypotheekvorm? Wie wilt u verzekeren voor arbeidsongeschiktheid? En bij vroegtijdig overlijden en voor welk bedrag? Wat doet u met uw eigen geld, wel of niet in het huis steken? Kortom, genoeg zaken om goed over na te denken. En wees verstandig, doe dat samen met een onafhankelijk, deskundig adviseur, de VoordeelVerzekerd Hypotheekadviseur.
2. Wij zijn starters op de huizenmarkt, wat adviseert u mij?
Starters moeten extra alert zijn. U moet zich nooit laten opjutten. Laat u vooral goed informeren over uw mogelijkheden. Want uiteindelijk is het uw geld!
3. Hoe benut ik mijn overwaarde?
U kunt er een verbouwing mee financieren, een nieuwe keuken of badkamer. Maar u kunt ook de studie oppakken die u al zo lang van plan bent te gaan doen. Of een mooie wereldreis maken. Let wel goed op de fiscaliteiten bij het benutten van de overwaarde.
4. Is de hypotheekrente van een tweede huis aftrekbaar? En van een vakantiehuis?
Nee, die rente is niet fiscaal aftrekbaar. Maar daar staat dan tegenover dat over eventuele huuropbrengsten geen inkomstenbelasting verschuldigd is. Zou u dan bijvoorbeeld uw tweede huis voor een aantal maanden in het jaar verhuren, dan kan dat een mooie inkomstenbron voor u zijn.
5. Kan ik mijn hypotheek ook gebruiken voor mijn pensioen?
Ja, dat kan. Als u bijvoorbeeld van plan bent om op uw 65e te stoppen met werken, dan kunt u daar bij het afsluiten van uw hypotheek al rekening mee houden. Maar dat is erg persoonlijk. Sommige mensen willen doorwerken tot hun 75e. En dan moet de hypotheek er heel anders uitzien.
6. Hoe kan ik een verbouwing zo goedkoop mogelijk financieren?
Met een hypotheek. Door de laagste rente en met de fiscale renteaftrek over de verbouwing bent u verreweg het goedkoopste uit. De belasting betaalt in feite mee aan uw verbouwing. U heeft het dagelijkse genot van de verbeteringen en uw huis wordt ook nog meer waard.
7. Wat wordt er bedoeld met 'je huis opeten?'
Uw huis is een behoorlijk bedrag waard. Er rust een kleine hypotheek op. U sluit dan een nieuwe hogere hypotheek af. Hiermee wordt de oude hypotheek afgelost. De maandlast van de nieuwe hypotheek is goed te overzien. En van het overgebleven bedrag kunt u een comfortabel leven leiden: elke maand een aardige aanvulling op uw pensioen. Goed geregeld.
8. Hoe belangrijk is het rentepercentage van een hypotheek?
Niet echt. Een laag rentepercentage dient vaak als goede binnenkomer. De werkelijke rente blijkt toch vaak af te wijken omdat de rente waarmee geadverteerd wordt vaak niet haalbaar is. Met een goed doordacht financieel plan, vooral fiscaal, is vaak veel meer financieel voordeel te halen.
9. Hoeveel is voor mij verantwoord om te lenen?
U moet ervoor zorgen, dat u het huis heeft en niet omgekeerd. Anders gezegd: u moet met een eigen huis lekker kunnen blijven leven. Uit huis kunnen gaan, vakantie kunnen houden. En als het financieel even tegenzit, moet het niet zo zijn dat u uw huis uit moet. Met de droomhuisberekening kunt u berekenen wat voor u de mogelijkheden zijn.
10. Waarom heb ik een adviseur nodig? Ik kan toch naar mijn bank gaan?
Een goede, deskundige financieel adviseur is deskundig en objectief. Hij of zijn kan uit het grote aanbod van hypotheekaanbiedingen samen met u die hypotheek kiezen die het beste aansluit op uw persoonlijke omstandigheden, wensen en ideeën. Een bank kan alleen zijn eigen hypotheekassortiment aanprijzen. De VoordeelVerzekerd Hypotheekadviseur is u graag van dienst.
|
|
 |
|
Vervoer
